如果您是工商银行的房贷借款人，那么这篇文章就是您的省钱秘籍。提前还房贷，不仅能节省利息，还能缓解还款压力，让您提前解锁无债一身轻的状态。以下这份攻略，将手把手教您如何在工行提前还房贷，省心省事又省钱。
提前还贷须知
在开始之前，我们需要了解一些提前还贷的基本知识。工行规定，房贷借款人可以随时提前还贷，但需要提前向银行提出申请，并支付一定的违约金。违约金的计算方式为：剩余贷款本金*提前还贷违约金率*剩余还款期数。需要提醒您的是，工行的提前还贷违约金率为剩余还款期数的1%，也就是说，如果您的剩余还款期数越多，提前还贷的违约金就越高。
提前还贷流程
了解了提前还贷的须知后，下面我们就来看看具体的提前还贷流程：
提出申请：前往您贷款的工行网点，填写《个人住房贷款提前还款申请表》，并提交相关资料，如身份证、贷款合同等。
缴纳违约金：根据违约金计算公式，计算出需要缴纳的违约金，并通过网银或柜台转账至指定账户。
还款扣款：工行将在收到违约金后，扣除当期贷款本息和提前还款金额，并出具还款凭证。
提前还贷策略
为了最大程度地节省利息，我们可以采用以下提前还贷策略：
部分提前还贷：这种方式比较灵活，可以在不增加月供的情况下，缩短贷款期限。建议您在资金充裕时，一次性多还一些，既能省利息，又能减轻还款压力。
等额本金提前还贷：这种方式比等额本息还款方式可以节省更多利息，但是月供会随着本金的减少而递减。建议您在贷款初期，采用这种方式提前还贷，可以节省更多的利息。
温馨提示
提前还房贷虽然有诸多好处，但是也要注意以下事项：
考虑资金流动性：提前还贷是一笔不小的支出，需要您提前做好资金规划，避免影响日常开支和生活质量。
计算违约金成本：提前还贷需要缴纳违约金，违约金率会随着剩余还款期数的增加而增加。因此，在决定提前还贷之前，需要仔细计算违约金的成本，以避免得不偿失。
案例分享
小王是一名工行房贷借款人，贷款金额为50万元，贷款期限为20年，年利率为5.88%。他在贷款第5年时，有一笔闲置资金10万元，于是他决定提前还贷10万元。根据违约金计算公式，他需要缴纳的违约金为：100000*1%*15=15000元（剩余还款期数为20-5=15）。提前还贷后，小王的贷款本金变为40万元，贷款期限变为15年，每月月供减少了约500元，累计节省利息约20万元。
提前还房贷是一项利大于弊的事情，只要合理规划，充分考虑资金流动性和违约金成本，就能省掉一大笔利息，让您早日实现财务自由。希望这篇攻略能帮助您在工行提前还房贷的路上少走弯路，早日解锁无债一身轻的状态。
