嘿，大家好！我是文阿姨，今年70了。最近想换套大房子，手里有点积蓄，但还是不够。想着贷款吧，又担心岁数太大了，贷不了多少钱。今天我就来跟大家唠唠，70 岁到底还能贷多少款？
首先，贷款年龄是有上限的。一般来说，商业贷款的年龄上限是 65 岁，公积金贷款是 70 岁。也就是说，我还能贷公积金贷款。
那贷款额度呢？这个跟年龄、收入、负债情况等等都有关系。不过有个大概的公式可以参考一下：贷款额度 = 月收入 × 贷款年限 × 年龄系数
年龄系数这个东西，就是银行用来评估老年人还款能力的一个指标。年龄越大，系数越低。像我这个岁数，系数估计也就 0.5 左右了。
举个例子，我每个月退休金 5000 块，想贷 20 年，那贷款额度大概是：5000 × 20 × 0.5 = 50 万。当然，这是理论上的，具体还得看银行的评估。
不过，70 岁贷款也有点小坑需要注意。
贷款年限短：年纪大了，贷款年限肯定受限，一般只能贷 10-20 年。
利率高：老年人贷款，银行会考虑还款风险，利率比年轻人要高一些。
还款压力大：贷款年限短，月供就高，对于退休老人来说，还款压力可能会比较大。
所以，70 岁贷款，一定要慎重考虑自己的还款能力，千万别让自己晚年背上沉重的债务负担哦~
