LPR利率,全称贷款市场报价利率,是由全国银行间同业拆借中心每月发布的市场参考利率,反映的是金融机构之间借钱的平均成本。采用LPR定价的房贷,会根据LPR利率的涨跌进行相应调整,即LPR利率上浮。
LPR利率上浮,就是说你的房贷利率会比现行的LPR利率再上调一个百分比,比如增加0.3%。这样,你的还款金额就会增加,月供也会相应提高。
二、为什么你的房贷利率会浮动?
LPR利率并非一成不变,它会随着市场供需关系和央行货币政策的调整而波动。当市场上的钱多、需求小的时候,LPR利率就会下调;反之,当市场上的钱少、需求大时,LPR利率就会上调。
你的房贷利率与LPR利率挂钩,意味着LPR利率每变动一次,你的房贷利率也会跟着调整,这就是房贷利率浮动的原因。
三、LPR利率上浮对你的还款有何影响?
利率变动 | 月供变动 |
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LPR上浮0.3% | 月供增加20~30元 |
LPR上浮0.5% | 月供增加50元左右 |
LPR上浮1% | 月供增加100元左右 |
以上仅为参考,具体月供变动以你的贷款金额和期限为准。
四、房贷利率浮动如何应对?
如果你的房贷利率上浮,你不必过于担心,可以采取以下措施应对:
增加收入
合理消费
申请延长贷款期限
与银行协商