在上海贷款买房，除了要准备首付和还款能力证明外，还需要办理各种手续，其中就包括申请贷款所需的执照。那么，在上海哪里可以办理贷款需要的执照呢？
工商营业执照
对于企业贷款，需要办理工商营业执照。工商营业执照由市场监督管理局颁发，办理时需要提交以下材料：
企业名称预先核准通知书
股东身份证或法人身份证
住所证明
不动产权证书
对于个人贷款，需要办理不动产权证书。不动产权证书由不动产登记中心颁发，办理时需要提交以下材料：
房屋买卖合同
缴税凭证
产权人身份证
其他执照
除了以上两种执照外，还需要办理以下执照：
建筑工程施工许可证：对于新房贷款，需要办理建筑工程施工许可证。
土地使用证：对于土地贷款，需要办理土地使用证。
抵押贷款合同：办理贷款时，需要签订抵押贷款合同，并到公证处办理公证。
办理流程
办理贷款需要的执照，可以到相关部门自行办理，也可以委托贷款机构代办。代办一般需要支付一定的手续费，但是可以省去很多麻烦。
注意事项
办理贷款需要的执照时，需要注意以下事项：
及时办理：贷款需要的执照，要及时办理，以免耽误贷款进度。
材料齐全：办理执照时，要准备齐全所需的材料，避免反复跑路。
注意有效期：有些执照是有有效期的，要及时续办，以免影响贷款使用。
