个人公积金贷款的最高限额由各地房管部门根据当地实际情况确定，一般不超过以下比例：
| 公积金缴存地 | 贷款最高限额（含首套房和二套房） |
|---|---|
| 北京 | 120万元 |
| 上海 | 120万元（主城区）/100万元（郊区） |
| 广州 | 100万元（主城区）/80万元（郊区） |
| 深圳 | 80万元（主城区）/60万元（郊区） |
| 杭州 | 80万元 |
| 成都 | 70万元 |
需要注意的是，以上限额仅供参考，具体情况以当地房管部门公布的为准。
公积金贷款利率是多少？
公积金贷款利率由中国人民银行统一规定，分为五档：首套房最低2.75%，首套房最高3.25%，二套房最低3.7%，二套房最高4.2%，三套及以上停贷。
公积金贷款年限是怎么算的？
公积金贷款年限一般不超过30年，具体年限根据借款人年龄、还款能力等因素确定，但不能超过借款人法定退休年龄。例如，如果借款人30岁申请公积金贷款，则最长可贷款年限为30年（30岁-法定退休年龄60岁）
公积金贷款有哪些优势？
公积金贷款具有以下优势：
| 优势 | 说明 |
|---|---|
| 利率低 | 公积金贷款利率低于商业贷款利率，可以节省利息支出。 |
| 门槛低 | 公积金贷款的申请条件比商业贷款宽松，更容易获批。 |
| 期限长 | 公积金贷款的贷款期限长，减轻了还款压力。 |
| 还款灵活 | 公积金贷款支持多种还款方式，方便借款人选择。 |
公积金贷款有哪些注意事项？
需要注意的是，公积金贷款也有以下注意事项：
公积金贷款需要缴存公积金一定年限才能申请，一般为6个月以上或12个月以上。
公积金贷款的额度受个人公积金余额影响，余额不足时可能无法获得贷款或贷款额度受限。
公积金贷款需要提供担保，一般为抵押担保或保证担保。
公积金贷款不能用于购买非住宅性质的房产，如商铺、写字楼等。
