产品介绍
上海招商银行房产抵押贷款是指借款人以在上海市内的房产作为抵押物，向上海招商银行申请贷款的融资方式。
贷款额度
贷款额度最高可达抵押房产评估值的70%，具体额度根据借款人还款能力、抵押房产价值等因素确定。
贷款利率
贷款利率参考上海招商银行公布的最新贷款基准利率，同时考虑借款人信用状况、抵押房产情况等因素调整。
贷款期限
贷款期限最长可达30年，借款人可根据自身还款能力选择合适的还款期限。
抵押物要求
抵押物必须是位于上海市内的合法房产，产权清晰，无任何产权纠纷或查封等限制。
申请条件
具有完全民事行为能力的自然人
有稳定的职业和收入来源
拥有符合要求的房产作为抵押物
征信良好，无不良信用记录
其他上海招商银行规定的条件
申请流程
准备所需材料（身份证、户口本、房产证、收入证明等）
向上海招商银行提出贷款申请
银行审核借款人资质和抵押物
签订借款合同和抵押合同
办理抵押登记
发放贷款
温馨提示
1. 上海招商银行房产抵押贷款属于长期贷款，借款人应慎重考虑自己的还款能力，避免因逾期还款导致不良征信记录。
2. 贷款过程中可能会涉及公证、评估等费用，借款人应提前做好准备。
3. 银行可能会根据市场情况调整贷款利率，借款人应及时关注贷款利率变化情况。
4. 如有任何疑问，请咨询上海招商银行信贷人员。
