60岁的人能还房贷么

当然可以！随着房贷政策的放宽，年龄限制也不再那么严格。只要满足以下条件，60岁也能贷款买房。

## 年龄要求

60岁以下，贷款期限最长不超过20年；60-65岁，贷款期限最长不超过15年；65-70岁，贷款期限最长不超过10年。

## 收入要求

收入稳定，有稳定的还款来源，且月收入不低于家庭月均支出的2倍。

## 房贷申请流程

和一般购房者一样，60岁的人申请房贷也需要经过以下流程：

选择银行

提交申请材料

银行审核

评估房产

签订贷款合同

办理抵押登记

发放贷款

## 注意点

虽然60岁可以贷款买房，但还是要慎重考虑以下问题：

贷款年限短：随着年龄增长，贷款年限相应缩短，月供会更高。

还款压力大：退休后收入会减少，还款压力可能会更大。

剩余居住时间：60岁贷款买房，剩余居住时间有限，是否划算需要仔细评估。

## 小结

60岁贷款买房不是问题，但要根据自身经济状况和养老规划谨慎考虑。多听听专业人士的建议，做好充分的准备，才能避免不必要的风险。

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