刚背上房贷，感觉整个人都不好了。74万，十年，等额本息，这数字压得我喘不过气来。
贷了这么多，每个月要还多少啊？
月供计算
每月还款额=贷款总额×月利率×（1+月利率）^还款月数 / （（1+月利率）^还款月数 - 1）
我贷了74万，固定利率4.5%，每月还款额约为8000元。OMG，这么多！
十年后要还多少钱啊？
总利息=每月还款额×还款月数 - 贷款总额
十年后，我一共要还利息58万多。这个利息比本金还多，真是被银行坑惨了。
这房贷能提前还吗？
可以提前还，但有违约金。前两年是1％，之后每年递减0.1％。我想早点还完，省点利息。
不过，提前还款也要根据自己的经济情况来判断。毕竟，违约金也是一笔不小的支出。
提前还款划算吗？
提前还款可以省不少利息，但需要考虑以下因素：
违约金成本
其他理财渠道的收益率
家庭财务状况
综合考虑，如果违约金成本低于其他理财渠道的收益率，并且家庭财务状况允许，提前还款还是比较划算的。
当然，如果你对理财不感兴趣，只想早点还完房贷，那就提前还呗！
