想在东莞买房？了解公积金贷款至关重要！我来为您揭开谜题。
贷款额度
你的公积金贷款额度取决于你的公积金缴存情况和房子的价值。具体计算公式为：
贷款额度 = 可贷额度 * 贷款成数
其中：
可贷额度 = 家庭公积金余额 + 缴存总额的20%
贷款成数 = 首付款比例的倒数
贷款年限
公积金贷款年限一般为5-30年。每5年一个档次，根据借款人年龄和用途有所区别。
利率
个人住房公积金贷款利率每年都会调整，以住房抵押贷款利率为基准浮动。
申请流程
申请公积金贷款一般需要以下步骤：
提交申请资料
审批
办理抵押
放款
注意事项
申请公积金贷款时要注意以下事项：
公积金缴存满6个月以上
征信良好
提供有效的购房合同和相关材料
了解公积金贷款的这些知识点，助你轻松买房，圆你安居梦！
常见问题
1. 我没有公积金，可以申请公积金贷款吗？
不行，公积金贷款仅限于已缴纳公积金的职工。
2. 我外地户口，能在东莞申请公积金贷款吗？
可以，只要你在东莞连续缴存公积金6个月以上，并符合其他申请条件即可。
3. 公积金贷款利率会变化吗？
是的，公积金贷款利率会根据市场情况和国家政策而调整。
