17岁一般情况下是不能申请房贷的，也不具备担保资格。根据我国法律规定，申请房贷需要满足以下条件：
1.具有完全民事行为能力，年满18周岁；
2.有稳定的工作和收入，具有偿还贷款本息的能力；
3.具有良好的信用记录；
4.有稳定的住址；
5.有抵押物或第三方担保。
未成年人如何贷款买房？
未成年人不能直接申请房贷，但可以由父母或法定监护人作为共同借款人或担保人申请。具体操作如下：
父母或法定监护人作为共同借款人：未成年人和父母或法定监护人共同申请房贷，共同承担还款责任。
父母或法定监护人作为担保人：未成年人单独申请房贷，父母或法定监护人作为担保人，在未成年人不能偿还贷款时承担还款责任。
注意：
1.未成年人申请房贷需要征得父母或法定监护人的同意；
2.父母或法定监护人作为共同借款人或担保人，需要具有良好的信用记录和还款能力；
3.未成年人申请房贷额度和贷款期限可能受到限制。
