买房子是人生大事，房贷是绕不开的话题。针对100万房贷的月供，我们来算一算。计算方式很简单，一般包括以下几个步骤：
1. 确定贷款金额
这里就是100万元。
2. 确定贷款年限
一般为20年、25年或30年。选择不同的年限，月供也会不同。比如选择20年，还款时间短，月供会高一些；选择30年，还款时间长，月供会低一些。
3. 确定贷款利率
可以根据银行公布的最新房贷利率查询。不同银行利率可能略有差异，建议货比三家。
4. 计算等额本息月供
这是最常见的还款方式。公式为：月供 = 贷款本金 * [贷款利率 * (1 + 贷款利率)^还款月数] / [(1 + 贷款利率)^还款月数 - 1]
比如：贷款100万元，利率按5%计算，还款年限20年，可以计算出月供约为6330元。
5. 计算等额本金月供
这种还款方式前期月供较高，后期月供逐月递减。公式为：月供 = [贷款本金 - (贷款本金 - 月供) * (1 + 贷款利率)^还款月数] * 贷款利率 / [(1 + 贷款利率)^还款月数 - 1]
比如：贷款100万元，利率按5%计算，还款年限20年，可以计算出首月月供约为7083元，最后一个月月供约为3542元。
温馨提示：以上计算仅供参考，实际月供金额可能会有细微差异，具体以银行公布的数据为准。在实际办理房贷时，除了月供还要考虑其他费用，如银行手续费、保险费等。
