打算买房，手上只有20万，犹豫要不要贷款。贷款18年，每月还款压力多大？
根据当前的贷款利率水平，20万贷款18年，按照等额本息还款方式计算，每月还款约1300元。前几年还款主要支付利息，还款压力较大；后期还款逐渐转为还本金，压力相对减轻。
影响还款压力的因素
影响还款压力的因素还有很多，如贷款利率、还款方式、收入水平和家庭支出等。如果贷款利率较高，还款压力也会更大。选择等额本金还款方式，虽然前期还款压力较小，但后期还款压力会逐渐加大。
还贷压力评估
在贷款前，应充分评估自己的还贷能力。一般来说，家庭月收入的30%左右用于房贷还款较为合适。如果月收入为5000元，那么每月房贷还款额不应超过1500元。若超出该比例，还款压力较大，不建议贷款。
此外，还要考虑家庭支出情况。如果家庭支出较大，如孩子教育、赡养老人等，还贷压力也会随之增加。建议在贷款前做好详细的财务规划，确保有足够的还款能力。
利率影响
贷款利率是影响还款压力最重要的因素之一。目前，商业贷款利率一般在4.5%左右，而公积金贷款利率约为3.25%。商业贷款的利息部分会比公积金贷款多，导致每月还款额增加。
结语
20万贷款18年，每月还款约1300元。影响还款压力的因素较多，需要综合考虑贷款利率、还款方式、收入水平和家庭支出情况。在贷款前，一定要做好充分的还贷能力评估，避免还款压力过大。
