上海买房公积金贷款福利多多，先来说几个显而易见的：
利率低：公积金贷款利率比商业贷款利率要低很多，能省下一笔不小的利息。
额度高：公积金贷款额度相对较高，通常可以贷到房价的80%。
还款期限长：公积金贷款的还款期限最长可达30年，每月还款压力小一些。
公积金贷款申请条件
想要用公积金贷款买房，得满足这些条件：
在上海有稳定的工作和公积金缴存记录。
连续缴存公积金满2年（在上海某些特定地区，可能要求连续缴存满3年）。
个人信用良好，没有不良信用记录。
所购房屋符合公积金贷款的规定，比如面积、地段、产权性质等。
公积金贷款流程
公积金贷款流程一般是这样的：
提交贷款申请：准备好相关材料（身份证、户口本、收入证明、公积金缴存证明等），到公积金管理中心提交贷款申请。
审核评估：公积金管理中心会审核申请人的资格和所购房屋的资质，并进行房屋评估。
审批放款：审核评估通过后，公积金管理中心会审批贷款，并向申请人发放贷款。
还款：申请人按照贷款合同约定，每月按时还款。
常见问题
关于上海公积金贷款，还有几个常见问题：
公积金贷款能贷多少钱？
公积金贷款额度一般为房价的80%，最高不超过60万元。
公积金贷款利率是多少？
当前上海公积金贷款利率为：5年以下（含5年）2.6%，5年以上3.1%。
公积金贷款可以提前还款吗？
可以提前还款，但需要支付一定的违约金。
公积金贷款申请被拒了怎么办？
申请被拒一般是因为不符合贷款条件，可以根据具体原因调整自己的情况或者咨询公积金管理中心。
