如果你正在寻找2013年的房屋贷款利率，我们已经为你整理了一份全面指南。我们涵盖了所有你需要了解的内容，从历史平均利率到影响利率的因素，这样你就能做出明智的决定，找到最适合你的抵押贷款。
平均利率
2013年的平均30年期固定利率抵押贷款利率为3.99%，而15年期固定利率抵押贷款的平均利率为3.18%。这些利率比前几年明显下降，对购房者来说是个好消息。
影响利率的因素
有许多因素会影响房屋贷款利率，包括：
经济状况：经济衰退和低失业率往往会导致利率下降。
通货膨胀：高通胀会导致利率上升。
联邦储备政策：美联储控制联邦基金利率，该利率影响其他所有利率，包括房屋贷款利率。
哪种类型的贷款适合我？
有两种主要的抵押贷款类型：固定利率和浮动利率。
固定利率抵押贷款：这种贷款的利率在整个贷款期限内保持不变。这可以让你轻松预算你的每月还款，但如果你认为利率会下降，可能会错失节省的机会。
浮动利率抵押贷款：这种贷款的利率与市场利率挂钩，因此可能会波动。这在利率下降时可能会节省你的钱，但在利率上升时可能会增加你的还款。
如何获得最佳利率
有几件事你可以做以获得最佳的房屋贷款利率：
提升你的信用评分：你的信用评分越高，你就能获得越低的利率。
货比三家：在申请抵押贷款之前，从多家贷款人那里获得预先批准。
谈判：如果你有良好的信用，不要害怕与贷款人协商利率。
常见问题
以下是有关房屋贷款利率的一些常见问题：
利率还会下降吗？很难预测利率将如何变化，但一些专家认为，它们可能会在未来几年保持较低水平。
我是应该选择固定利率还是浮动利率抵押贷款？这取决于你的个人财务状况和利率将如何变化的预期。
我如何获得预先批准？你可以通过联系贷款人或使用在线抵押贷款市场来获得预先批准。
结论
2013年是获得低房屋贷款利率的好时机。通过了解利率以及如何获得最佳利率，你可以为你的房屋贷款找到最优惠的交易。
