买房贷款，是件大事儿！尤其是房贷金额动辄几十万，更是让人头秃。今天我们就来聊聊47万房贷，用等额本金的方式还30年，看看这笔账该怎么算。
等额本金还款啥意思？
等额本金啊，就是每个月还的本金是一样的，但利息会随着本金的减少而减少。也就是说，刚开始还的大部分是利息，后面还的大部分是本金。
和等额本息相比，等额本金前期还款压力大，但利息总额相对较少。
47万房贷等额本金30年明细
小编来给你算一笔账：
```
| 期数 | 本金 | 利息 | 月供 | 还款总额 | 剩余本金 |
|:---|:---|:---|:---|:---|:---|
| 1 | 1566.67 | 2699.33 | 4266.00 | 4266.00 | 464333.33 |
| 2 | 1566.67 | 2693.33 | 4260.00 | 8526.00 | 462766.66 |
| 3 | 1566.67 | 2687.33 | 4254.00 | 12780.00 | 461200.00 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| 360 | 1566.67 | 700.33 | 2267.00 | 810330.00 | 10666.67 |
```
每月还款多少？
每月还4266块，压力不是一般的大啊！
总利息多少钱？
一共要还81万利息，这也太多了吧！
30年后能省多少？
和等额本息相比，等额本金可以省下约15万利息。
适合什么人？
等额本金适合刚需买房、收入稳定、有提前还款计划的借款人。
小提示
① 等额本金前期还款压力大，选择这个方式前要量力而行。
② 有条件的话，可以考虑提前还款，进一步节省利息。
③ 贷款期间，要保持良好的信用记录，避免影响还款。
