房贷还清后，激动之余别忘了最重要的事——办理注销抵押手续。如果忘记了，可是会影响到自己的征信和房子的交易。
何时办理注销抵押手续？
在您偿还完所有房贷本息后，需要及时办理注销抵押手续。一般情况下，在还清贷款后的1-3个月内办理即可。
办理流程
注销抵押手续的办理流程如下：
携带相关材料到贷款银行；
填写《抵押权注销申请表》；
银行审核通过后，出具《抵押权注销证明》；
携带《抵押权注销证明》到不动产登记中心办理注销手续，缴纳少许费用即可。
注意：各地办理流程可能略有差异，具体以当地规定为准。
所需材料
办理注销抵押手续时，需要携带以下材料：
借款人身份证；
借款合同或结清证明；
《抵押权注销申请表》。
忘记办理的后果
如果忘记办理注销抵押手续，会有以下后果：
征信受损：房贷未注销会影响到个人征信，可能导致贷款申请被拒；
房屋交易受阻：房子无法正常买卖或抵押，因为银行不会放贷给有抵押的房子；
罚息：部分银行可能会收取逾期费用。
温馨提示
房贷还清后，一定要及时办理注销抵押手续，以免给自己带来不必要的麻烦。如果不小心忘记了，也不必惊慌，及时补办即可。
