上海纯公积金贷款金额

上海公积金贷款，对很多在沪购房者来说，都是不可或缺的资金来源。那上海公积金贷款能贷多少呢？今天就来详细了解下吧。

首先，上海公积金贷款额度主要受以下因素影响：

职工月缴存额缴存年限贷款期限还款方式

其中，职工月缴存额和缴存年限，是影响贷款额度最重要的两个因素。

月缴存额越高，能贷越多

月缴存额越高，意味着职工公积金账户里的钱越多，可贷额度自然也就越高。根据相关规定，上海公积金贷款额度最高可达职工及其配偶住房公积金账户余额的90%。

缴存年限越长，能贷越多

缴存年限越长，不仅公积金账户余额更多，而且还能享受更低的贷款利率。需要注意的是，贷款年限和缴存年限存在一定的关系。一般来说，缴存年限达到一定年限（如10年），才能申请较长的贷款年限（如20年）。

贷款年限越长，可贷越多，但利息也越多

贷款年限越长，虽然可贷额度可能越高，但同时也要支付更多的利息。因此，在选择贷款年限时，需要综合考虑自身的还款能力和资金需求。

还款方式不同，可贷额度也有差异

上海公积金贷款有两种还款方式：等额本息和等额本金。等额本息的月供固定，前期利息较多，本金较少；等额本金的月供会逐月递减，前期本金较多，利息较少。一般来说，选择等额本金还款方式，可贷额度会略微高于等额本息还款方式。

表格示例：上海公积金贷款额度计算

以上表格仅供参考，实际贷款额度可能因具体情况有所差异。具体的贷款额度，需要向公积金管理中心咨询。