想知道上海公积金贷款最高能贷多少吗?别急,我来告诉你!
住房公积金贷款最高额度
上海住房公积金贷款最高金额与贷款人的家庭情况和住房情况有关。具体来说:
首套房且家庭无房:贷款金额不超过住房售价或评估价的80%,最高限额为550万元。
首套房且家庭有一套住房:贷款金额不超过住房售价或评估价的70%,最高限额为400万元。
二套房:贷款金额不超过住房售价或评估价的50%,最高限额为200万元。
个人账户余额
除了以上最高限额外,贷款人的个人公积金账户余额也会影响贷款金额。一般情况下,贷款金额不得超过个人公积金账户余额的25倍。
还款能力
除了以上条件外,贷款人的还款能力也是影响贷款金额的因素。贷款人的月还款额不得超过家庭月收入的50%。如果月还款额较高,贷款金额可能会降低。
温馨提示
以上贷款限额仅供参考,具体贷款金额可能因个人情况而异。建议贷款人向公积金中心咨询具体贷款额度。