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上海公积金贷款最高金额

钟逸 贷款 2025-02-08 07:45:33 8

想知道上海公积金贷款最高能贷多少吗?别急,我来告诉你!

住房公积金贷款最高额度

上海住房公积金贷款最高金额与贷款人的家庭情况和住房情况有关。具体来说:

首套房且家庭无房:贷款金额不超过住房售价或评估价的80%,最高限额为550万元。

首套房且家庭有一套住房:贷款金额不超过住房售价或评估价的70%,最高限额为400万元。

二套房:贷款金额不超过住房售价或评估价的50%,最高限额为200万元。

个人账户余额

除了以上最高限额外,贷款人的个人公积金账户余额也会影响贷款金额。一般情况下,贷款金额不得超过个人公积金账户余额的25倍。

还款能力

除了以上条件外,贷款人的还款能力也是影响贷款金额的因素。贷款人的月还款额不得超过家庭月收入的50%。如果月还款额较高,贷款金额可能会降低。

温馨提示

以上贷款限额仅供参考,具体贷款金额可能因个人情况而异。建议贷款人向公积金中心咨询具体贷款额度。

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