前几天有个网友私信我，问180万房贷还180个月划算不。这位网友刚工作没几年，刚结婚，想买一套房子。目前两人月收入加起来4万多一点，家里还能支持首付40万。算下来月供1万5左右。经济压力有点大，但家里人说再不买房，以后房价只会更高。
月供压力大吗？
首先，月供压力肯定是有的。月供1万5，占家庭收入40%左右。不过，对于刚结婚的小伙伴来说，生活开支相对较少，没有孩子，也没有老人需要照顾。所以，这个月供压力还是可以承受的。但如果以后有了孩子，或者老人需要照顾，那么经济压力就会比较大了。建议大家量力而行，不要给自己太大的压力。
利率还涨吗？
其次，这位网友担心利率还会继续上涨。确实，最近一段时间，央行接连上调了贷款利率，房贷利率也随之水涨船高。但从长远来看，利率不可能一直上涨。况且，现在房贷利率已经接近5%了，再往上调的空间已经不大了。所以我个人觉得，利率上涨的风险不大。
房价还会涨吗？
最后，这位网友还问到房价会不会继续上涨。这个问题很难回答，因为影响房价的因素有很多。但从目前来看，房价上涨的势头已经有所减缓，甚至有些城市出现了下跌的趋势。所以，我个人觉得，房价上涨的可能性不大。
建议：等一等
综合以上几点，我的建议是这位网友可以再等等。一方面，可以等利率降下来，另一方面，也可以等房价稳定下来。毕竟，买房是一件大事，需要慎重考虑。如果实在等不及，也可以考虑先买一套小一点的房子，等经济条件好转了再换大房子。
