想要用楼房申请个人借款，可以选择以下方法：
抵押贷款：将楼房抵押给银行或金融机构，获得一笔贷款。
信用贷款：凭借良好的信用记录和还款能力，直接向银行或金融机构申请贷款。
房屋净值贷款：拥有房屋的所有权，且房屋净值较高，可申请房屋净值贷款，以房屋净值为担保。
贷款流程
具体贷款流程如下：
选择贷款机构并提交申请。
银行或金融机构审核材料，评估贷款资格。
审核通过后，签订贷款合同。
办理抵押登记（抵押贷款）或其他担保手续。
放款。
注意事项
在申请贷款时，需要了解以下事项：
贷款额度：一般不超过楼房评估价值的70%-80%。
贷款利率：根据借款人的信用状况、贷款期限等因素确定。
还款方式：可选择等额本息或等额本金还款。
还款期限：一般为1-30年。
贷款费用：包括评估费、抵押登记费等。
小贴士
为了提高贷款通过率，建议借款人注意以下事项：
保持良好的信用记录。
提供稳定的收入证明。
提供充足的资产证明。
选择适合自己的贷款方式和还款方式。
仔细阅读合同，了解贷款条款和费用。
祝愿你贷款申请顺利！
