还完房贷需要什么手续办理

终于还完房贷了，以为一劳永逸，没想到还有手续要办。今天就来分享一下还完房贷后需要办理的手续流程，建议收藏，方便日后办理。不过要注意，不同地区可能要求略有不同，具体情况以当地政策为准哈。

还款完毕证明

首先，去贷款银行开具还款完毕证明。这个证明很重要，后续办理手续都要用到。千万别以为还完钱银行就自动给你寄证明，还是自己主动去开吧。

注销抵押

拿着还款完毕证明，去不动产登记中心办理注销抵押手续。需要带好身份证、房产证、他项权证（就是当时抵押给银行的证明）等材料。手续费一般几百块，具体金额各地不同。

领取房产证

注销抵押后，就可以去不动产登记中心领取新的房产证了。新的房产证上不会再标注抵押信息。一定要记得带齐材料，不然又得跑一趟。

缴纳契税

还完房贷后，还需要缴纳契税。契税是按房价的一定比例缴纳的，比例各地不同，一般在1%-3%之间。可以在不动产登记中心或者税务局缴纳。

温馨提示

还完房贷后，要尽快办理相关手续，避免不必要的麻烦。另外，办理手续时要带齐所需材料，以免跑冤枉路。如果遇到不理解的地方，可以咨询银行或不动产登记中心的的工作人员。

经历了一番折腾，终于彻底摆脱了房贷的束缚，感觉整个人都轻松了。希望这篇文章能帮助大家顺利办理还完房贷后的手续，早日享受无债一身轻的自在！