买二手房贷款下来需要的时间，根据每个人的实际情况和贷款机构的不同而有所差异，一般来说，大约需要1-3个月。
影响贷款速度的因素
以下因素会影响贷款速度：
贷款机构：不同的贷款机构有不同的审核流程和放款时间。
信用记录：信用记录良好，贷款审核会更快。
收入证明：收入证明充分，可以加速放款。
房产情况：房产评估和产权调查需要一些时间。
贷款金额：贷款金额越大，审核时间可能越长。
贷款流程
二手房贷款流程一般包括以下步骤：
向贷款机构提出贷款申请。
提供收入证明、信用记录等材料。
贷款机构审核材料并给出预批函。
评估房产并进行产权调查。
收到贷款承诺书并签署贷款合同。
放款到卖家账户。
常见问题
问：贷款多久能下来呀，着急入住。
答：着急入住的话，建议选择一家审核流程快的贷款机构，并提前准备齐全贷款材料，这样可以缩短贷款时间。
问：都准备好了，放款为什么这么慢？
答：放款时间受多方面因素影响，建议与贷款机构保持沟通，了解放款进度。
