最近，不少贷款购房者反映，银行擅自将房贷期限延长，引发维权潮。这种行为是否合理？该怎么办？
期限延长合法吗？
一般情况下，银行与借款人签订的贷款合同中会明确约定贷款期限。未经借款人同意，银行擅自延长贷款期限属于违约行为。
根据《合同法》，合同变更必须征得双方同意。单方擅自修改合同，另一方有权拒绝履行，并要求恢复原状或赔偿损失。
银行为何擅改期限？
一些银行擅改房贷期限，可能出于以下原因：
* 监管压力：部分银行不良贷款率较高，为降低风险，延长贷款期限可以降低坏账风险。
* 增加收益：延长贷款期限可以增加银行利息收入。
* 操作失误：部分银行业务员操作失误，导致贷款期限错误延长。
如何维权？
如果发现银行擅自延长房贷期限，借款人可以采取以下维权措施：
* 向银行提出异议：致电或前往银行网点，提出异议，要求恢复原期限。
* 向银监会投诉：如果银行拒不改正，可以向中国银行业监督管理委员会投诉。
* 向法院起诉：如果银监会投诉无果，可以向法院提起诉讼，要求银行恢复原期限或赔偿损失。
在维权过程中，要注意保留证据，如贷款合同、银行流水等。同时，建议找专业律师咨询法律意见，提高维权效率。
银行擅自延长房贷期限属于违约行为。借款人有权依法维护自己的合法权益。如果发现银行有此类行为，应及时提出异议并采取维权措施。切记，维权需要依据法律，收集证据，必要时寻求专业帮助。
