按揭贷款是向银行或其他贷款机构借钱买房的一种贷款。当你还清贷款时，房子就属于你了。
按揭贷款怎么计算？
按揭贷款的计算方式如下：（贷款金额 + 房贷利息） x 贷款期限 = 还款金额
例如，你借了 100 万元，贷款期限是 20 年，房贷利息是 5%，那么你的月供就是：（100 万元 + 5 万元）x 240 个月 / 12 个月 = 10416.67 元
按揭贷款的利息是怎么算的？
房贷利息的计算方式如下：贷款金额 x 贷款期限 x 房贷利率 = 房贷利息
例如，你借了 100 万元，贷款期限是 20 年，房贷利率是 5%，那么你的利息就是：100 万元 x 20 年 x 5% = 100 万元
怎么降低按揭贷款的利息？
有几种方法可以降低按揭贷款的利息：1、提高首付比例；2、选择较短的贷款期限；3、提高信用评分；4、选择浮动利率贷款。
提前还按揭贷款的好处
提前还按揭贷款有以下好处：1、节省利息：提前还款可以减少贷款期限，从而节省利息；2、降低月供：提前还款可以降低月供，减轻还贷压力；3、提前还清贷款：提前还款可以加速还清贷款，让你早日无债一身轻。
虽然提前还款有很多好处，但也要考虑自己的财务状况，量力而行。
