土地抵押贷款审批下来后，银行放款时间一般在1个月左右。不过，具体放款时间受多种因素影响，可能会有所不同。
影响放款时间的因素
1. 抵押流程复杂度：抵押土地手续繁琐，需要办理抵押登记、土地评估等手续。这些手续的办理时间长短会影响放款时间。
2. 银行审批效率：不同银行的审批效率不同，有的银行审批较快，有的则较慢。这也会对放款时间产生影响。
3. 贷款人资信状况：如果贷款人的资信状况良好，放款时间会缩短；如果资信状况较差，则放款时间会延长。
4. 政策因素：国家相关政策的调整也会影响银行放款时间。例如，在楼市调控政策下，银行可能会收紧放贷条件，导致放款时间延长。
如何缩短放款时间
想要缩短放款时间，可以注意以下几点：
1. 选择审批效率高的银行：尽量选择审批效率高的银行办理贷款，这样可以节省时间。
2. 提前准备材料：在申请贷款前，提前准备好贷款所需材料，避免材料不足导致审批延误。
3. 保持良好的资信状况：保持良好的资信状况，比如按时还款、避免逾期，可以提高贷款审批效率。
4. 主动与银行沟通：在贷款审批过程中，主动与银行沟通，了解审批进度，如有问题及时解决。
常见问题解答
1. 银行土地抵押贷款可以提前还款吗？
可以。但是，提前还款可能需要支付一定的手续费。
2. 土地抵押贷款的利率是多少？
土地抵押贷款的利率一般比房贷利率高。具体利率由银行根据贷款人资信状况、抵押物情况等因素确定。
3. 土地抵押贷款可以贷款多少年？
土地抵押贷款的贷款期限一般不超过20年。
