对于普通家庭来说，拥有自己的房子是件大喜事。而想要买房，贷款无疑是首选。那么，银行按揭贷款最多能贷几套呢？
个人名下能贷几套房？
个人名下能贷几套房，主要看当地政策规定。一般情况下，多数城市规定个人最多只能贷两套房。
首套房：首付比例不低于30%，贷款利率较低。
二套房：首付比例不低于40%，贷款利率比首套房高。
不过，值得注意的是，有的城市允许无房家庭购买第三套房，但需要支付更高的首付比例和贷款利率。
家庭名下能贷几套房？
家庭名下能贷的房数，同样取决于当地政策。一般情况下，夫妻双方加起来最多能贷三套房。
比如，夫妻双方名下已有一套房产，再想贷款买房，就只能再贷两套。
另外，如果夫妻双方离婚，名下房产分割后，各自名下都能重新获得贷款资格。
贷款额度如何计算？
银行贷款额度主要由以下因素决定：
收入水平：收入越高，贷款额度越大。
信用记录：信用记录良好，贷款额度越大。
抵押物价值：抵押物价值越高，贷款额度越大。
负债情况：负债较少，贷款额度越大。
一般情况下，贷款额度不超过抵押物价值的70%。
温馨提示
贷款买房是一件大事，一定要根据自己的实际情况量力而行。千万不要盲目贷款，以免造成经济压力。
最后，祝大家都能买到心仪的房子！
