最近想贷款买房，查了下贷款费用，发现各种费用加起来居然要1050块！这也太黑了吧？
后来咨询了一位银行的朋友，他说这笔费用其实是合理的。贷款费用主要包括两大类：
贷款服务费
主要是银行审核、放贷、管理贷款等服务所收取的费用。这部分费用一般占贷款总额的0.5%-1.5%。以贷款100万为例，服务费大概在5000-15000元之间。
贷款手续费
这是指办理贷款时产生的各种费用，例如评估费、公证费、保险费、抵押登记费等。这部分费用没有统一标准，根据贷款金额、所选银行等因素而有所不同。不过一般来说，手续费不会超过贷款总额的2%~3%。
| 费用类型 | 收费标准 |
|---|---|
| 评估费 | 根据房屋价值而定，一般为房屋价值的0.5%~1% |
| 公证费 | 根据贷款金额而定，一般为贷款金额的0.5%~1% |
| 保险费 | 根据贷款金额和贷款期限而定，一般为贷款金额的0.4%~0.7% |
| 抵押登记费 | 根据房屋所在地和贷款金额而定，一般为贷款金额的0.1%~0.2% |
综合来看，贷款费用1050元对于贷款金额100万左右还是合理的。但还是要提醒大家，在办理贷款时，一定要货比三家，选择利率低、费用低的银行。这样才能最大程度地节省贷款成本。
