在苏州申请组合贷款买房时，不同银行对贷款年限的规定是有区别的。一般来说，共有三种情况：
1. 公积金贷款部分
公积金贷款部分的贷款年限最长可达30年，但具体年限要根据借款人年龄、收入情况等因素确定。年龄越小、收入越高，可贷年限越长。
2. 商业贷款部分
商业贷款部分的贷款年限最长可达20年，但具体年限由银行根据借款人的还款能力和信用情况等因素确定。
3. 组合贷款总年限
组合贷款的总年限一般不超过30年。也就是说，公积金贷款和商业贷款的年限加起来不能超过30年。需要注意的是，有些银行可能对组合贷款总年限有更严格的规定，例如不能超过25年。
举例：小王在苏州买了一套房，申请了组合贷款。公积金贷款部分贷款年限为25年，商业贷款部分贷款年限为15年，那么组合贷款的总年限就是40年，超过了30年的最长期限，因此银行不会批准。
小贴士：建议在申请组合贷款前，咨询多家银行，比较不同银行的贷款政策和年限规定，选择最适合自己的方案。
