打算贷款买房，听说用住房公积金能省不少钱，但具体怎么用，一窍不通。今天就来扒一扒住房公积金在贷款买房中的作用，让你轻松搞定购房贷款。
公积金贷款利率低
公积金贷款的最大优势就是利率低，比商业贷款利率要低不少。一般来说，公积金贷款利率在3%左右，而商业贷款利率通常在4.5%以上。利率低，意味着每个月还款的利息更少，为你的钱包省下不少钱。
公积金还能抵押贷款
除了利率低，公积金还可以用作贷款抵押品。也就是说，如果你有足够的公积金，可以将其全部或部分抵押给银行，从而降低贷款首付比例和贷款利息。比如，你的公积金余额有10万元，可以抵押贷款50万，首付只需15万。
公积金贷款额度有限制
需要提醒的是，公积金贷款额度有限制，不是想贷多少就能贷多少。公积金贷款额度与你的公积金缴存时间和缴存余额有关。缴存时间越长，缴存余额越多，可贷额度也就越高。具体额度可以通过“住房公积金管理中心”微信公众号或官网查询。
公积金贷款手续相对复杂
与商业贷款相比，公积金贷款的手续相对复杂一些。需要准备的材料更多，审核流程也更长。不过，只要你提前准备齐全材料并积极配合银行，也能顺利通过审核。
公积金贷款不能随意使用
需要注意的是，公积金贷款只能用于购买自住房，不能用于投资或其他用途。如果你想用公积金贷款买房，必须满足以下条件：
有稳定的工作和收入来源，且已连续缴存公积金满6个月以上；
首次购买自住房，且套型符合当地公积金管理中心的规定；
有购房合同和相关证明材料。
综上所述，住房公积金在贷款买房中能发挥很大的作用，可以帮你省钱又省力。不过，要提前规划好，了解清楚相关政策和流程，才能顺利完成贷款购房。
