贷款买房时加父母名字，利弊并存，需谨慎考虑。
### 优点：
**提高贷款额度：**父母作为共借人，可提高贷款额度，更容易买到心仪的房子。
**降低贷款月供：**由于父母信用资质好，贷款利率可降低，从而减少月供负担。
**增加税收抵扣：**父母可以享受首套房贷利息抵扣，减轻购房负担。
### 缺点：
**增加父母负债：**父母作为共借人，需承担还款责任，增加其负债率。
**影响父母养老：**如果父母年龄较大，贷款期限较长，可能影响其养老资金积累。
**房产处置限制：**若父母是共有人，在房产处置时需征得其同意，限制了房屋的流通性。
### 注意：
**借款人年龄限制：**若父母年龄超过65周岁，银行可能不批贷，或要求额外抵押物。
**父母信用资质：**父母的信用资质越好，贷款利率越低，因此建议选择信用良好的父母。
**还款能力评估：**在添加共借人时，银行会评估其收入和负债情况，确保有足够的还款能力。
## 建议：
综合考虑利弊后，建议在以下情况下考虑加父母名字贷款：
贷款额度不足，需提高额度。
月供压力较大，需降低月供。
父母信用良好，能降低贷款利率。
如果不满足以上条件，建议谨慎考虑加父母名字贷款。
