当你把房贷还清后，就需要解除房贷抵押，这样房产才能真正属于你。解除抵押需要以下步骤：
办理结清证明
向银行申请贷款结清证明，证明你已还清所有贷款。
还清契税、印花税
还清购房时产生的契税和印花税。这两项费用一般在过户时已缴纳，但如果当时没有缴纳或缴纳不全，需要补齐。
办理抵押注销登记
携带结清证明、产权证和身份证到房管局办理抵押权注销登记。费用通常在几百元以内。
领取他项权利证
办理完抵押注销登记后，房管局会发放他项权利证，证明你的房产上已无抵押权。
注意事项
一定要先还清贷款，才能办理抵押注销。否则，银行不会出具结清证明。
申请结清证明可能需要一些时间，建议提前向银行申请。
办理抵押注销登记需要预约，提前在房管局官网或微信公众号上预约。
办理时间
整个解除抵押过程通常需要1-2个月的时间。
费用
解除抵押需要缴纳的费用包括结清证明费、抵押注销登记费和他项权利证费，总计费用一般在1000-2000元左右。
温馨提示
解除抵押后，你就可以自由处置你的房产，不用再担心银行的约束。但请注意，解除抵押后，如果再次申请贷款，房产将不再属于抵押物，需要重新评估并办理抵押手续。
