中国银行公积金贷款是专门为满足购房者住房需求而推出的住房公积金贷款业务。它是由中国银行与住房公积金管理中心合作，利用缴存职工的住房公积金作为抵押，为符合条件的职工提供贷款购买自住住房的一种贷款方式。
公积金贷款有什么好处？
公积金贷款利率比商业贷款利率低，贷款期限长，还款压力较小。另外，还款方式灵活，可采用等额本息或等额本金两种还款方式。此外，公积金贷款还享有税收优惠政策，利息支出可享受个税抵扣。
申请公积金贷款需要什么条件？
1. 具有中国国籍，且具有完全民事行为能力；
2. 在中国银行开立基本存款账户；
3. 连续缴存住房公积金满6个月以上；
4. 具有合法有效的购房合同或协议；
5. 符合中国银行规定的其他条件。
公积金贷款额度和期限是多少？
公积金贷款额度一般不超过借款人家庭住房公积金账户余额的80%，且最高不超过80万元。贷款期限最长不超过30年，具体期限根据借款人年龄、还款能力等因素确定。
公积金贷款如何申请？
1. 准备所需材料：身份证、户口本、结婚证、收入证明、购房合同等；
2. 前往中国银行网点提出申请；
3. 银行工作人员审核材料，并提交住房公积金管理中心审批；
4. 审批通过后，借款人与中国银行签订贷款合同，办理抵押登记手续；
5. 贷款发放，借款人按期还款。
表格：中国银行公积金贷款利率表
| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|
| 5年以下（含5年） | 2.75% | 3.25% |
| 5年以上（含5年）-10年 | 3.25% | 3.75% |
| 10年以上（含10年）-15年 | 3.75% | 4.25% |
| 15年以上（含15年）-20年 | 4.25% | 4.75% |
| 20年以上（含20年）-25年 | 4.75% | 5.25% |
| 25年以上（含25年） | 5.25% | 5.75% |
温馨提示
公积金贷款申请需要提前准备齐全所需材料，避免因材料不齐全影响贷款进度。另外，借款人应根据自身还款能力选择合适的贷款期限，避免因还款压力过大造成逾期还款。
