对于在异乡打拼的非本地户口购房者,想要使用公积金贷款买房,需要满足一定的条件和要求。
条件
* 在本市连续缴纳住房公积金满6个月以上;
* 具有稳定的职业和收入,具备还款能力;
* 已取得本市有效期的居住证;
* 申请贷款前从未使用过住房公积金贷款;
* 拥有符合贷款条件的购房合同;
* 符合其他规定的条件。
流程
1. 申请预审:符合条件的申请人可携带资料到当地公积金管理中心申请贷款预审。
2. 审核通过后,签订贷款合同。
3. 银行放款:银行会根据贷款合同,将贷款金额打入借款人的购房账户。
还款方式
公积金贷款一般采用等额本息还款方式,即每月还款额固定,其中包括本金和利息。
利息
非本地户口公积金贷款利率通常比本地户口利率略高一些,具体利率以各地区规定为准。
注意事项
* 由于各地区政策有所不同,建议购房者在申请贷款前详细咨询当地公积金管理部门。
* 申请人应确保提供的资料真实有效,否则可能会影响贷款审批。
* 贷款申请需要一定时间,建议提前办理,避免耽误购房。
* 贷款期内,如果借款人出现逾期还款等违约行为,可能会影响个人征信。