买房后，面对每月房贷还款的压力，不少人会有疑问，每个月究竟要还多少钱？如何计算房贷还款金额？别急，今天就来为你解答这些问题。
等额本息还款法
等额本息还款法是目前最常用的房贷还款方式。它的特点是每月还款额固定，其中包含本金和利息。计算公式如下：
| 每月还款额 | = | 贷款总额 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 ÷ ((1 + 月利率)^还款月数 - 1) |
其中：
* 贷款总额：你所贷款的总金额。
* 月利率：贷款利率除以12。
* 还款月数：贷款期限以月为单位。
等额本金还款法
等额本金还款法的特点是，每月偿还的本金固定，利息逐月递减。计算公式如下：
| 每月还款额 | = | 贷款总额 ÷ 还款月数 + 每月利息 |
| 每月利息 | = | (贷款余额 - 已还本金) × 月利率 |
其中：
* 贷款余额：每个月剩余未还的贷款本金。
* 已还本金：已经还掉的贷款本金。
你该选择哪种还款方式？
选择还款方式时，需要根据自己的财务状况和风险承受能力来判断。一般来说，等额本息还款法每月还款额固定，前期还款压力较小，适合收入稳定的借款人。等额本金还款法前期还款压力较大，但利息总额较少，适合有较高还款能力的借款人。
