前几天准备还建行的房贷,结果找遍了手机和邮箱都没找到对账单。有人说建行现在都电子对账单了,需要去建行手机app上打。于是我就下载了建行手机app,打算打个对账单出来。
打开建行手机app,在首页找到了“房贷”的图标。点进去之后,我看到一个“对账单”的选项。我以为点进去就能直接下载对账单,结果点进去之后却是一堆信息,并没有下载对账单的选项。
我有点懵了,这怎么打对账单啊?于是我又研究了一下,发现需要先点击“明细查询”,然后才能下载对账单。点击“明细查询”之后,我看到了一堆交易记录。在交易记录的右上角有一个“对账单”的选项,我终于找到了下载对账单的地方了!
我点击“对账单”,然后选择了我需要的月份。对账单就自动下载到我的手机上了。整个过程还是比较简单的,但是如果没有耐心找的话,还是很容易迷路的。
建行房贷提前还款流程及注意事项
前段时间手里的闲钱多了点,就想提前还点建行的房贷。于是我就上网查了一下提前还款的流程和注意事项。建行提前还款的流程很简单,只需要带上身份证和房贷合同去建行任意网点办理即可。
但是需要注意的是,提前还款需要提前预约。我当时就跑到网点去办理,结果被告知需要预约。于是只好又回家预约了。预约之后,我再去网点办理就顺利多了。
另外,提前还款还有以下几个注意事项:
提前还款需要支付违约金。违约金的计算方法是:剩余贷款本金×剩余贷款期限×年利率×1%
提前还款不能一次性还清所有贷款。建行规定,提前还款的金额不能超过剩余贷款本金的50%。
提前还款后,每个月还款的金额会减少,但贷款期限不变。也就是说,提前还款并不能缩短贷款期限。
建行房贷还款方式
建行房贷的还款方式有两种:等额本息和等额本金。等额本息就是每个月还款的金额是一样的。等额本金就是每个月还款的本金是一样的,利息是逐月递减的。
一般来说,等额本息的月供比等额本金的月供要低一些。但是,等额本金的总利息要比等额本息的总利息要低。所以,如果资金比较紧张,可以选择等额本息的还款方式。如果资金比较宽裕,可以选择等额本金的还款方式。
还款方式 | 特点 |
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等额本息 | 月供固定,利息逐月递减 |
等额本金 | 月供逐月递减,利息每月递增 |