民间抵押借款合同范本，是一份由民间借贷双方共同协商签订的具有法律效力的文书，明确双方在借贷关系中的权利、义务和责任。
范本的适用范围
这份范本适用于民间个人或企业之间的借贷活动，主要用于房屋、土地、车辆等资产抵押借款的情况。
范本的内容
合同范本一般包括以下内容：
* 双方的基本信息
* 借款金额、用途和还款期限
* 抵押物的名称、权属和价值
* 债权人的权利和义务
* 债务人的权利和义务
* 合同生效条款
* 争议处理条款
范本的注意事项
使用民间抵押借款合同范本时，需要注意以下事项：
* 确保合同内容清晰、完整，不留任何空白或含糊不清的地方。
* 双方应仔细阅读合同条款，理解自己的权利和义务。
* 合同应经公证机关公证后生效。
* 借款人应按时还款，避免违约造成损失。
* 债权人应妥善保管抵押物，不得随意处置。
范本的优势
使用民间抵押借款合同范本，具有以下优势：
* 有助于双方明确借贷关系，避免纠纷。
* 为债权人提供法律保护，保障其债权。
* 促使债务人按时还款，维护金融秩序。
