离婚时有房贷，房子的过户流程会稍微复杂一些，主要涉及到以下步骤：
确定产权状况
首先要搞清楚房子的产权状况。房产证上登记的共有方式有两种：共同共有和按份共有。共同共有是指夫妻双方对房屋享有共同不可分割的所有权。按份共有是指夫妻双方对房屋各自享有明确的份额。
协商或判决
接下来就是协商或者通过法院判决对房屋进行分割。可以采取以下方式：
协商一致：夫妻双方可以自愿协商，确定房屋归属和贷款承担方式。达成一致后，需要签订书面协议。
法院判决：如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决房屋归属和贷款承担方式。
变更产权登记
根据协商或判决，需要到房管部门办理房屋产权变更登记。携带以下材料：
房屋产权证
夫妻双方身份证
离婚证
协商一致或法院判决书
变更贷款人
如果房屋归属发生变化，原贷款人需要重新评估贷款人的还款能力和信用状况。如果符合条件，可以变更贷款人。具体流程需咨询贷款银行。
注意事项
如果离婚后双方仍共同承担房贷，需要签订书面协议，明确还款责任和违约后果。
如果有一方名下有多套房产，可以考虑以其他房产作为抵押，将有房贷的房产过户给另一方。
离婚后的房屋过户涉及到财产分割和债务承担，建议咨询专业律师，保障自己的合法权益。
离婚时有房贷的过户流程虽然繁琐，但只要做好准备，按照步骤办理即可。建议双方在协商或诉讼过程中保持冷静，以理性和合法的方式解决问题。
