很多人都想知道在贷款计算中是否会扣除公积金。答案是肯定的,公积金将在贷款计算中扣除。
公积金扣除方式
公积金的扣除方式是根据贷款类型和公积金缴存情况而定的。一般来说,公积金扣除有以下两种方式:
每月从贷款还款额中扣除。这种方式适用于使用公积金贷款的借款人。
直接从公积金账户中扣除。这种方式适用于使用商业贷款的借款人,但他们有公积金缴存。
扣除金额
公积金扣除的金额通常是每月还款额的一定比例,比例一般为10%至30%。具体的扣除比例由贷款机构根据借款人的公积金缴存情况和贷款类型来确定。
扣除影响
公积金扣除会影响贷款月供和贷款总利息。由于公积金扣除后贷款本金减少,因此月供也会相应减少,贷款总利息也会降低。
注意
需要注意的是,并非所有贷款都允许使用公积金。是否允许使用公积金取决于贷款机构的规定和借款人的公积金缴存情况。因此,在申请贷款前,最好先咨询贷款机构了解具体情况。
总的来说,公积金扣除可以降低贷款月供和总利息,对于有公积金缴存的借款人来说,不失为一种减轻还款压力的好方法。不过,具体扣除方式和金额因贷款类型和借款人情况而异,需要根据实际情况具体分析。