可以的。商业贷款利率普遍高于公积金贷款利率,一般情况下,先还商业贷款利率可以节省不少利息。具体来说,同样的贷款金额和期限,先还商业贷款利率,可以减少利息支出,减轻还款压力。
如何操作?
向贷款银行提出申请,申请将公积金贷款额度用于偿还商业贷款。银行会根据借款人的资信情况和贷款合同规定,审核申请。申请获批后,银行会将公积金贷款余额划转到商业贷款账户中,用于偿还商业贷款本息。剩余的公积金贷款余额可以继续用于还款或提取。
注意事项
1.并不是所有银行都支持先还商业贷款利率,需要咨询贷款银行具体政策。
2.如果公积金贷款余额不足以偿还全部商业贷款本息,需要借款人自行补足差额。
3.先还商业贷款利率可以减少利息支出,但可能会延长公积金贷款的还款期限,需要综合考虑自身还款能力和利息支出成本。
表格示例
贷款类型 | 贷款利率(%) | 贷款期限(年) | 利息支出(元) |
---|---|---|---|
商业贷款 | 5.6 | 30 | 84,000 |
公积金贷款 | 3.25 | 30 | 49,000 |
先还商业贷款利率(公积金贷款还剩余10年) | 5.6(10年)+3.25(20年) | 30 | 76,250 |
从表格中可以看出,先还商业贷款利率可以节省利息支出,减少还款压力。