买房是人生大事，可月薪多少才能申请房贷，却让人一头雾水。今天，咱们就来唠唠这茬事，让大家心里有个谱儿。
贷款能力评估
通常，银行会综合评估你的收入、负债、征信等因素来决定你的贷款能力。一般来说，月供不能超过你月收入的50%。
月薪与贷款金额
假设你的月供不能超过月收入的一半，那么月薪和贷款金额大致可以这么算：
| 月薪（元） | 贷款金额（元） |
|---|---|
| 10,000 | 120,000-150,000 |
| 15,000 | 180,000-225,000 |
| 20,000 | 240,000-300,000 |
| 25,000 | 300,000-375,000 |
| 30,000 | 360,000-450,000 |
请注意，这只是个大概估算，实际贷款金额还取决于你的具体情况。
影响因素
除了月薪，还有这些因素也会影响你的贷款能力：
负债：例如信用卡债务、车贷等
征信：不良征信记录会影响贷款申请
首付比例：首付越多，贷款金额越少
贷款利率：利率越高，月供越高
温馨提示
买房前，一定要量力而行，不要盲目追求高额贷款。房贷是一笔长期的经济负担，确保你有稳定的收入和还款能力再出手不迟。
