江阴农商银行作为江阴本土银行，在房贷业务上一直颇受关注。想要顺利申请江阴农商银行房贷，了解其要求至关重要。下面为大家详细解读江阴农商银行房贷申请要求，帮助大家轻轻松松贷到款。
借款人基本条件
1. 中国大陆居民，具有完全民事行为能力；
2. 拥有稳定的工作和收入，且收入能满足还款要求；
3. 信用记录良好，无不良信用记录；
4. 年龄在18-60周岁之间，退休人员年龄不超过65周岁。
贷款申请材料
1. 身份证、户口本；
2. 收入证明（工资流水、纳税证明、营业执照等）；
3. 房产证或购房合同；
4. 个人征信报告；
5. 其他银行流水、资产证明等补充材料。
贷款额度和期限
1. 贷款额度一般不超过房产价值的80%；
2. 贷款期限最长不超过30年；
3. 根据个人资质、还款能力和贷款用途的不同，贷款额度和期限可能会有所调整。
首付款比例
1. 购买首套房，最低首付比例为20%；
2. 购买第二套房，最低首付比例为30%；
3. 购买第三套及以上住房，不能申请房贷。
利率
1. 江阴农商银行房贷利率以中国人民银行公布的贷款基准利率为基础，上浮或下浮一定幅度；
2. 具体利率根据借款人的资质、贷款用途、贷款期限等因素而定；
3. 利率可能会根据市场情况和银行政策调整。
还款方式
1. 等额本息还款法：每月还款额固定，其中包括本金和利息，利息随着本金减少而减少；
2. 等额本金还款法：每月还款额递减，其中本金固定，利息随着贷款余额减少而减少。
注意事项
1. 准备充分的申请材料，提高贷款通过率；
2. 贷款金额不宜过大，避免还款压力过大；
3. 保持良好的信用记录，避免影响房贷申请；
4. 关注江阴农商银行官方渠道，及时了解政策更新；
5. 如有疑问，可咨询江阴农商银行工作人员。
想要顺利申请江阴农商银行房贷，了解其要求是第一步。只要大家按照以上要求准备材料，符合申请条件，那么就可以轻松贷到款，买到心仪的新家啦！
