准备买房啦？搞懂公积金贷款和借款合同，买房之路会更顺畅哦！
什么是公积金贷款？
公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的贷款，专门用于购买、建造、翻修自住住房。它最大优点在于利率比商业贷款低不少，能帮你省下一笔利息钱。
什么是借款合同？
借款合同是你在向银行或其他金融机构申请贷款时，与借款人签订的书面协议。合同里会明确贷款金额、利率、还款方式、违约责任等等重要信息。
公积金贷款和借款合同有什么不同？
| 特征 | 公积金贷款 | 借款合同 |
|---|---|---|
| 贷款方 | 住房公积金管理中心 | 银行或金融机构 |
| 利率 | 一般比商业贷款低 | 根据银行政策而定 |
| 还款方式 | 按月等额本息还款 | 多种还款方式可选 |
| 贷款期限 | 一般不超过30年 | 根据贷款种类而定 |
| 用途 | 只能用于购买、建造、翻修自住住房 | 用途不限 |
常见问题
Q：我可以用公积金贷款买商铺吗？
A：不行，公积金贷款只能用于购买自住住房。
Q：借款合同里有哪些需要注意的条款？
A：主要是贷款金额、利率、还款方式、违约责任这些，要仔细阅读，别漏掉重要信息。
