房贷银行利率8折，是指借款人向银行申请房贷时，其所适用的贷款利率为同期同档次贷款利率的80%。换句话说，如果你所在地区的房贷基础利率为5%，那么8折利率就是4%。
8折利率的优点
房贷8折利率相比普通利率，具有以下优势：
* **降低利息支出：**利率越低，借款人每月还款利息就越少，从而节省总利息支出。
* **减轻月供压力：**8折利率可以显著降低月供金额，减轻借款人的还贷压力。
* **提升贷款额度：**在月供不变的情况下，8折利率可以提高借款人的贷款额度，帮助他们购买更好的房屋。
如何申请8折利率
一般来说，8折利率会向信用记录良好、还款能力强的借款人提供。申请时，需提供以下材料：
* 收入证明
* 资产证明
* 信用报告
* 房屋评估报告
* 其他银行征信材料
需要注意的是，8折利率可能会根据银行政策、借款人资质和市场环境而有所调整。
8折利率常见问题
问：所有借款人都能申请8折利率吗？
答：否，8折利率仅适用于信用记录良好、还款能力强的借款人。
问：8折利率是永久的吗？
答：否，8折利率一般会有一个固定期限，到期后会恢复为普通利率。
问：8折利率和基准利率有什么关系？
答：8折利率是根据基准利率计算的，基准利率下调，8折利率也会相应下调。
