抵押人跟借款人有什么区别

抵押人和借款人在房屋贷款中扮演着不同的角色。抵押人是将房产作为抵押品为借款人提供贷款担保的人，而借款人是实际向贷款机构借款的人。

抵押人

抵押人通常是房产的所有者。当借款人不履行其贷款义务时，抵押人可能会失去房产的所有权。抵押人的主要角色是提供担保，让贷款机构有信心借钱给借款人，即使借款人违约，贷款机构也可以通过出售房产收回贷款。

借款人

借款人是向贷款机构借款的个人或实体。他们负责按时还款并遵守贷款条款。如果借款人不履行其义务，贷款机构可以采取法律行动追讨贷款，包括扣押房产。

抵押人和借款人的共同特征

抵押人和借款人之间可能有一些重叠，例如：

* 抵押人可能是借款人的配偶或亲戚。

* 借款人可能是房产的共同所有人，也是抵押人。

抵押人和借款人的主要区别

抵押人和借款人之间的主要区别总结如下：

其他重要区别

除了上述主要区别之外，抵押人和借款人之间还有一些其他重要区别，例如：

* 抵押人可能有权在不征得借款人同意的情况下出售房产。

* 借款人可能有权在没有抵押人同意的情况下偿还贷款。

* 抵押人可能需要为房产的维护和维修承担责任。

* 借款人可能需要为房产的保险和税款承担责任。

结论

抵押人和借款人在房屋贷款中扮演着不同的角色，各有其独特的责任和风险。了解这两者之间的区别对于保护您的利益和顺利完成贷款流程至关重要。