房贷贷款违约金一般是多少

房贷违约金一般不超过贷款本金的20%。

违约金高不高？

还行吧，不多也不少。违约金太高了会给借款人造成很大的压力，太低了又起不到警示作用。20%的违约金既能给借款人造成一定的损失，又能督促他们按时还款。

哪些情况算违约？

以下情况都算违约：

逾期还款超过30天；

借款人破产或失踪；

借款人转移抵押物；

借款人未经银行同意改变抵押物用途；

借款人未按约定投保或续保房屋保险。

违约金怎么计算？

违约金的计算公式为：违约金=逾期还款金额*违约金利率*逾期天数

其中，违约金利率一般为日息万分之五，逾期天数从逾期还款之日起计算至实际还款之日止。

举例说明一下

小明向银行贷款100万元，月供为5000元。小明逾期还款60天，那么他的违约金为：

温馨提示

按时还款是最重要的！违约金虽然不高，但也是一笔不小的损失。所以，大家一定要按时还款，以免造成不必要的损失。