贷款按银行流水怎么算

最近想买房，但收入不稳定，主要是靠接私活儿。听说贷款可以按银行流水来算，心里有点没底。今天就来给大家科普一下，贷款按银行流水怎么算，希望能帮到大家。

贷款按银行流水计算公式

一般情况下，银行会根据借款人最近6个月至24个月的银行流水来计算贷款额度。计算公式如下：

也就是说，如果你最近6个月的银行流水平均值为20万元，贷款成数为50%，那么你可以申请的贷款额度为100万元。

影响贷款额度的因素

除了银行流水，影响贷款额度的因素还有很多，比如：

个人征信

工作稳定性

还款能力

负债情况

抵押物价值

所以，即使你的银行流水很高，也不一定能贷到满意的额度。银行会综合考虑各种因素，做出最终决定。

提高贷款额度的技巧

如果你想提高贷款额度，可以尝试以下技巧：

保持稳定的银行流水

提高自己的个人征信

稳定自己的工作

减少自己的负债

提供高价值的抵押物

需要注意的是，提高贷款额度并不是一蹴而就的事情。需要长期坚持，循序渐进，才能达到理想的效果。

贷款按银行流水计算，可以为收入不稳定的人提供贷款机会。但需要注意，银行流水并不是唯一的决定因素，个人征信等因素也会影响贷款额度。想要提高贷款额度，需要从多方面入手，综合提升自己的资质。