当你手头有了点积蓄，面对房贷和贷款，到底先还哪一个更划算呢？
先还房贷的优势
1.利息更低：房贷利率通常低于贷款利率，先还房贷可以减少利息支出。
2.缩短还款周期：还清房贷后，可以腾出资金加快还贷款，缩短还款周期。
3.安全感提升：房子是重要的资产，先还房贷可以减轻抵押风险，提升安全感。
先还贷款的优势
1.减轻压力：贷款通常压力更大，先还贷款可以减轻月供压力，提高生活质量。
2.资金流动性更好：贷款通常期限较短，提前还款更灵活，资金流动性更好。
3.投资收益更高：如果贷款利率低于投资收益率，可以考虑先还贷款，然后利用腾出的资金进行投资，获取更高收益。
如何选择？
选择先还哪一个取决于个人情况：
1.如果房贷利率较高，且经济压力不大，建议先还房贷。
2.如果贷款压力较大，且投资收益率较高，建议先还贷款。
3.如果经济压力和投資收益率都一般，可以根据个人偏好选择。
其他考虑因素
1.房贷利率和贷款利率的变化：如果房贷利率上升而贷款利率下降，可能需要重新考虑还款顺序。
2.个人收入状况：收入稳定且有增长潜力的，可以考虑先还房贷；收入不稳定或增长前景不明朗的，可以考虑先还贷款。
总而言之，先还房贷还是先还贷款没有绝对的答案，需要根据个人情况综合考虑。建议在做出决定前咨询专业理财顾问。
