收到房贷短息通知审批通过时，激动之余也不要忘记接下来需要做的事情。别担心，步骤并不复杂，只要按照以下指南，就能顺利完成后续流程。
办理抵押登记
收到审批通过通知后，借款人需要尽快携带身份证、户口本、购房合同、贷款合同等材料到房屋所在地区的房地产交易中心办理抵押登记。登记费用通常由借款人承担，具体金额因地而异。
等待放款
抵押登记完成后，银行会在规定的时间内将贷款资金放款至开发商或卖方的账户。放款时间通常在1-3个工作日内。
收房并缴纳税费
贷款放款后，借款人就可以收房了。收房时，需要仔细检查房屋质量，并与开发商或卖方签收房文件。此外，还需要缴纳契税、印花税、个人所得税等税费。
开始还贷
完成收房并缴纳税费后，借款人需要按照贷款合同约定，开始按时还贷。不同的贷款产品有不同的还款方式，如等额本息、等额本金等。借款人应根据自身の经济情况选择合适的还款方式。
注意还款频率和期限
房贷还款的频率通常为每月一次。借款人需要按时足额还款，避免产生逾期。贷款期限一般在10-30年，借款人应根据自身的还款能力合理规划还款期限。
获得不动产权证
房贷还清后，借款人需要到房地产交易中心办理不动产权证。不动产权证是房屋所有权的证明，对于今后的房屋出售、抵押等操作都有着重要的作用。
