大多数人第一次申请房贷时，都会遇到一个疑问：房贷放款前还要签借款借据吗？答案是肯定的。借款借据是借款人和贷款人之间签订的一份合同，明确了贷款金额、利率、还款方式等重要信息，具有法律效力。签署借款借据是放款前必不可少的步骤。
借款借据的作用
借款借据的作用主要体现在以下几个方面：
明确借贷关系：借款借据明确了借款人与贷款人的身份，以及借贷关系的建立。
约定还款条件：借款借据约定贷款金额、利率、还款期限、还款方式等关键条款，保障贷款人的权益。
保障贷款人利益：借款借据是贷款人合法追讨贷款的依据，如果借款人违约，贷款人可以根据借款借据提起诉讼。
签署借款借据的注意事项
在签署借款借据时，需要注意以下几点：
仔细阅读合同条款：仔细阅读借款借据中的每一项条款，确保理解其含义，如有疑问，应及时向贷款人员询问。
核对借款信息：核对借款借据上的借款金额、利率等信息是否正确，避免因错误导致纠纷。
了解还款方式：了解借款借据中约定的还款方式，确保按时足额还款，避免产生逾期费用。
常见疑问
关于房贷放款前签借款借据，还有一些常见的疑问：
- 为什么放款前需要签借款借据？
- 借款借据是法律文件，明确了借贷关系和还款条件，保障贷款人的合法权益。
- 借款借据和购房合同有什么区别？
- 购房合同是房屋买卖的合同，而借款借据是借贷的合同，两份合同相互独立但又紧密相关。
- 如果我不签借款借据，会出现什么后果？
- 如果不签借款借据，贷款流程将无法完成，无法获得贷款放款。
结语
房贷放款前签署借款借据是保障贷款人合法权益的必要步骤。借款人应仔细阅读合同条款，核对信息准确性，了解还款方式，确保按时足额还款，维护良好的征信记录。
