购房合同如何办理贷款

啊，终于签了购房合同，激动！不过，听说后边还要办贷款，有点小忐忑。咋办？让我来帮你捋一捋：

选银行

先选一家银行，贷款利率、服务态度、申请效率都要考虑。可以多比较几家，咨询身边人或上网搜搜。

准备材料

身份证、户口本、收入证明、房产证……材料可不少，提前准备好，免得跑来跑去。

贷款申请

拿着材料去银行提交申请。银行会审核你的资质，决定是否给你贷款以及贷多少。忐忑不安的等待中…

贷款审批

银行审核通过后，会和你签订贷款合同，并办理抵押登记。把房子抵押给银行，是获得贷款的保障。

放款

所有手续办完，银行会把贷款打到你的账户。拿着钱去付首付，剩下的是你的房贷了。

注意事项

1. 注意利率。贷款利率有浮动利率和固定利率，浮动利率会随着市场利率变化而变化。

2. 提前还贷。有的贷款可以提前还，但可能需要支付违约金。

3. 信用记录。你的信用记录会影响银行是否给你贷款以及贷款利率。保持良好的信用记录很重要！

小贴士

1. 找贷款中介帮忙，可以节省你不少时间和精力。

2. 多了解贷款相关知识，做到心中有数，不慌不忙。

3. 购房合同里可能有关于贷款的条款，仔细阅读，有问题及时向开发商或中介咨询。

表格：购房贷款办理流程

贷款啥的，别慌，按照步骤来，一切都会顺利！祝你早日喜提爱巢！